O financiamento Minha Casa Minha Vida funciona em parceria com a Caixa Econômica Federal e algumas construtoras, como a Tenda. Esse trabalho em conjunto oferece muitas vantagens para os brasileiros que querem conquistar a casa própria.
Por exemplo, você pode usar o seu saldo do FGTS como valor de entrada, para reduzir o custo do financiamento ou para amortizar parcelas. Você também pode compor renda com outras pessoas, caso o seu salário individual não seja o suficiente para comprovar renda. Além disso, há o longo prazo de pagamento, baixas taxas de juros e a possibilidade de receber um subsídio habitacional.
Agora, os autônomos, trabalhadores informais, podem comprovar renda no Minha Casa Minha Vida com extratos bancários, comprovantes de pagamento e prestação de serviço, Declaração do Imposto de Renda do último ano, entre outros documentos.
Já as famílias com renda acima de R$ 2.000,00 podem procurar um parceiro do programa, como a Construtora Tenda, que oferece condições exclusivas para o financiamento Minha Casa Minha Vida.
Tire todas as suas dúvidas sobre a construtora e tudo que envolve a conquista da casa própria.
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa habitacional brasileiro, que tem como objetivo tornar mais acessível a conquista da casa própria por famílias de baixa renda. Saiba mais
Assim como alguns outros programas habitacionais do país, o Minha Casa Minha Vida foi criado pelo Governo Federal.
O Minha Casa Minha Vida começou em 2009. Entretanto, o programa teve 3 atualizações, uma em 2012, em 2016 e em 2023, que se mantém até hoje.
O Minha Casa Minha Vida funciona com base em faixas de renda. Ao todo, são três faixas, que se diferenciam no valor da renda bruta familiar, nas taxas de juros, no prazo de pagamento, na quantia do subsídio e em outros detalhes. Saiba mais
Todo brasileiro com mais de 18 anos, que se encaixa em uma das três faixas de renda, que não tem imóvel próprio, que não está no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT) e que nunca entrou em nenhum outro programa habitacional do governo, pode participar do Minha Casa Minha Vida.
Entre as vantagens do financiamento Minha Casa Minha Vida está o subsídio, as taxas de juros mais baixas em relação ao mercado, a possibilidade de compor renda com outras pessoas, o uso do FGTS, o longo prazo de pagamento, entre outros. Saiba mais
Os juros do programa Minha Casa Minha Vida são os menores do mercado, por isso, podem ser considerados como uma das vantagens desse financiamento. Como o programa funciona com base em faixas de renda, as taxas de juros variam de acordo com a renda familiar. Saiba mais
O programa Minha Casa Minha Vida é dividido em três faixas de renda, sendo a Faixa 3 a máxima, direcionada para famílias que possuem uma renda mensal bruta entre R$ 4.400 e R$ 8 mil. Confira todas as faixas:
Faixa 1 – Para famílias com renda mensal bruta até R$ 2.640,00;
Faixa 2 – Para famílias com renda entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400,00;
Faixa 3 – Para famílias que possuem uma faixa de renda mensal bruta de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00.
Sim, o programa permite a composição de renda com outras pessoas, caso o seu salário individual não seja o suficiente para se enquadrar em uma das faixas. Você pode somar a sua renda com a de familiares ou amigos, e todos serão proprietários do imóvel.
Antes de mais nada, é preciso verificar em qual faixa de renda do programa você se enquadra. Por exemplo, se for na Faixa 1, que atende famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.640,00, você deve procurar a Prefeitura da sua cidade para fazer a inscrição. Saiba mais
O valor da parcela de um imóvel financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida, pode variar de acordo com a sua renda familiar. Mas a quantia paga por mês, não pode ser maior do que 1/3 da sua renda total. Em outras palavras, não pode comprometer mais do que 33% do seu salário.
O Minha Casa Minha Vida é dividido em três faixas de renda, que se diferenciam pelo valor da renda familiar e também por outros detalhes, como o benefício do subsídio e taxas de juros. Para participar do programa, a renda familiar deve ser de, no máximo, R$ 8.000,00. Saiba mais
O financiamento Minha Casa Minha Vida funciona em parceria com a Caixa Econômica Federal e algumas construtoras, como a Tenda. Esse trabalho em conjunto oferece muitas vantagens para os brasileiros que querem conquistar a casa própria. Saiba mais
O número de parcelas do financiamento de um apartamento Minha Casa Minha Vida pode variar de acordo com a sua renda. Mas no geral, é possível financiar o imóvel em até 420 parcelas (35 anos).
Pode participar sim. É só utilizar extratos bancários, comprovantes de pagamentos e a Declaração do Imposto de Renda para comprovar renda. Também é necessário comprovar o trabalho autônomo e apresentar o carnê do INSS.
O programa não possui nenhuma regra específica que impede a participação de pessoas com o nome sujo. Entretanto, caso você esteja negativado no SPC ou Serasa, é possível que isso prejudique a aprovação do seu financiamento nos bancos, instituições financeiras ou construtoras, mesmo comprovando a renda necessária. Por isso, a recomendação é que você regularize o seu nome antes de se inscrever no programa.
O Minha Casa Minha Vida foi substituído pelo programa Casa Verde e Amarela em 2020. Porém, no início de 2023, o Minha Casa Minha Vida voltou, e apesar de ter algumas diferenças, possui o mesmo objetivo. Além de continuar com o propósito de facilitar a conquista da casa própria por famílias de baixa renda, o MCMV também mantém certas vantagens do PCVA, como o subsídio, a possibilidade de usar o FGTS e compor renda com outras pessoas.
Sim, você pode. A Construtora Tenda é uma das grandes parceiras do Minha Casa Minha Vida. Por isso, se a sua renda se encaixa nas faixas do programa, você pode conquistar o seu apartamento Tenda. Além disso, é possível utilizar os benefícios que o MCMV oferece, como o subsídio, compor renda com outras pessoas e muito mais.
O subsídio Minha Casa Minha Vida é um valor dado pelo governo para as famílias de baixa renda comprarem uma casa ou apartamento. Saiba mais
O Casa Verde e Amarela é um programa habitacional do Governo Federal, que substituiu o Minha Casa Minha Vida entre os anos de 2020 e 2022. Igualmente ao MCMV, este projeto também tem o objetivo de facilitar o acesso dos brasileiros à casa própria e melhorar a qualidade de vida das famílias de baixa renda.
Apesar de manter o mesmo objetivo e vantagens como o subsídio, o uso do FGTS e a composição de renda, existem algumas diferenças entre os dois programas. Em primeiro lugar, está o valor do subsídio, que antes chegava até R$ 47.500 mil. Agora, no Minha Casa Minha Vida, este valor pode chegar até R$ 55 mil. Além disso, as taxas de juros podem se diferenciar dependendo da localização da casa ou apartamento e também de acordo com a faixa de renda. Há ainda diferenças no valor máximo do imóvel que pode ser financiado.
O Minha Casa Minha Vida substituiu o Casa Verde e Amarela em 2023. Bem como o Casa Verde e Amarela, o programa MCMV atua de acordo com faixas de renda. Para participar, as famílias não podem ter uma renda mensal bruta maior que R$ 8 mil. Após verificar a faixa de renda que você se enquadra, é possível descobrir detalhes sobre o benefício do subsídio, entre outras informações.
O programa Casa Verde e Amarela foi substituído pelo Minha Casa Minha Vida. Para se inscrever no Minha Casa Minha Vida, as famílias que se enquadram na faixa de renda do grupo 1, até R$ 2.640,00, devem se inscrever diretamente na prefeitura da cidade em que moram. Já as demais faixas de renda, que são acima de R$ 2.640,01, podem ir até uma agência da Caixa Econômica Federal ou entrar em contato direto com uma construtora parceira, como a Tenda.
Todo brasileiro com mais de 18 anos, que não possui imóvel próprio, que nunca entrou de nenhum programa habitacional do governo e se encaixar em um dos grupos de renda do programa, pode participar.
O Minha Casa Minha Vida, substituto do Casa Verde e Amarela, possui três faixas de renda diferentes. O grupo 1 é destinado para famílias com renda mensal de até R$ 2.640,00. O grupo 2 é focado nas famílias com renda entre R$ 2.640,01 a R$ 4.400,00. Já o grupo 3, é voltado para famílias com renda entre R$ 4.400,01 a R$ 8 mil.
Sim, o Minha Casa Minha Vida, que substituiu o programa Casa Verde e Amarela, tem subsídio. Esse benefício é uma quantia que o Governo Federal fornece para as famílias de baixa renda. Esse valor é dado em forma de desconto, para diminuir o custo do financiamento, deixando as parcelas mais baratas e acessíveis. Para descobrir se você tem direito e quanto pode receber, faça uma simulação de financiamento ou utilize a Loja Virtual Tenda. Sem dúvida, esse desconto coloca você mais perto da realização do sonho da casa própria.
Sim, você pode. O Minha Casa Minha Vida substituiu o Casa Verde e Amarela em 2023, e a grande parceria entre a Construtora Tenda e o PCVA, continua com o programa MCMV. Portanto, você pode utilizar o financiamento e todos os benefícios que o Minha Casa Minha Vida oferece para conquistar o seu apartamento Tenda.
Financiamento é um recurso que possibilita comprar um bem ou contratar um serviço de elevado valor e pagar de forma parcelada. Por exemplo, é possível financiar um imóvel, um automóvel, uma faculdade, uma empresa, entre outros. Normalmente, o financiamento é feito diretamente com bancos e instituições financeiras. E o pagamento, por ser parcelado, possui juros e taxas.
A renda familiar é a soma do salário individual de cada membro da família, que moram no mesmo endereço. Por exemplo, se um casal tem um filho que trabalha e mora na mesma casa, a renda familiar pode juntar o salário das três pessoas.
A composição de renda é a soma dos salários de duas ou mais pessoas. Este recurso é muito utilizado em financiamentos imobiliários. Por exemplo, se você tem um salário de R$ 1 mil e alguém da sua família recebe R$ 2 mil, a composição de renda será de R$ 3 mil. Essa soma pode facilitar a aprovação de crédito e também aumentar o valor que deseja financiar. Assim como entre familiares, em alguns casos a composição de renda também pode ser feita com amigos.
Sim, para conquistar o seu apartamento Tenda você pode somar a sua renda com a de outras pessoas. É importante lembrar que todos serão proprietários do imóvel e que cada banco, instituição financeira ou construtora, possui as suas regras em relação ao grau de parentesco. Há empresas que permitem compor renda apenas com familiares, outras já autorizam incluir amigos.
É possível financiar um apartamento diretamente com construtoras ou bancos. Além disso, você pode utilizar um dos programas habitacionais do Governo Federal, que facilitam a conquista da casa própria. Sem dúvidas, o Minha Casa Minha Vida, o novo o Casa Verde e Amarela, é um dos mais indicados, pois oferece diversos benefícios como o subsídio, taxas de juros menores em relação ao mercado, entre outras vantagens. Em primeiro lugar, consulte as faixas de renda do programa e verifique em qual você se encaixa. Em segundo lugar, entre em contato direto com a Tenda. Nós vamos encontrar um apartamento que encaixa no seu orçamento, verificar se você tem direito ao subsídio e ajudar com todo o processo de compra.
Existem diversos fatores que podem atrapalhar ou impedir a aprovação do seu financiamento imobiliário. Por exemplo, estar com o nome sujo, registrado no SPC ou SERASA, não ter conta em nenhum banco, não ter como comprovar renda formal ou informal, pendências com a Receita Federal, entre outros.
Normalmente, para comprar uma casa ou um apartamento, é necessário dar um valor de entrada. A média desse valor pode variar de acordo com a renda familiar, entre 20% e 30% do custo do imóvel. Entretanto, caso você não tenha essa quantia para pagar à vista, entre em contato com a Construtora Tenda, nós facilitamos para você e colocamos a conquista da casa própria ao seu alcance.
Na Construtora Tenda você pode parcelar o valor de entrada. O nosso objetivo é descobrir o apartamento que cabe no seu orçamento e tornar o sonho da casa própria possível. Por isso, fale com a gente para tirar todas as suas dúvidas. Nós estamos prontos para comemorar essa conquista junto com você.
Se você possui no mínimo 3 anos de FGTS, você pode utilizar o seu saldo para conquistar uma casa ou apartamento próprio. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), pode ser usado para amortizar o custo do imóvel, diminuir o valor das parcelas ou reduzir o prazo do financiamento.
O comprovante de renda é um documento que comprova os seus ganhos. Em resumo, existem vários documentos que podem ser usados para confirmar renda. Por exemplo, holerite, carteira de trabalho, extratos bancários, Declaração do Imposto de Renda, entre outros.
Se você trabalha com carteira assinada, pode utilizar o holerite (contracheque), a carteira de trabalho, a Declaração do Imposto de Renda ou o DECORE (Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos). Por outro lado, se você trabalha como autônomo, para comprovar a sua renda é preciso juntar extratos e comprovantes de transações bancárias. Assim como comprovantes de pagamentos e a Declaração do Imposto de Renda. Também é necessário comprovar o trabalho autônomo e apresentar o carnê do INSS.
O subsídio é um benefício que o Governo Federal fornece para as famílias de baixa renda conquistarem a casa própria. Saiba mais
Os brasileiros com mais de 18 anos de idade, que não possuem nenhum imóvel residencial em seu nome e que nunca participaram de um dos programas habitacionais do Governo Federal, podem ter direito ao subsídio. Para descobrir se a sua renda está dentro dos grupos que recebem esse benefício no Minha Casa Minha Vida, substituto do Casa Verde e Amarela, use o nosso simulador de financiamento ou faça sua inscrição na Loja Virtual Tenda.
O subsídio é um recurso fornecido pelo Governo Federal para as famílias brasileiras de baixa renda. Para conquistar esse benefício, você precisa se encaixar em algumas regras, que podem se diferenciar entre os programas habitacionais. Por exemplo, no Minha Casa Minha Vida, substituto do Casa Verde e Amarela, para conseguir o subsídio é necessário ser brasileiro, ter mais de 18 anos, não ter participado de nenhum projeto habitacional, não ter imóvel próprio, entre outras especificações. Acesse a Loja Virtual Tenda ou faça uma simulação de financiamento e descubra se você tem direito.
Para deixar as parcelas do financiamento da casa própria mais baratas, você pode dar um valor de entrada maior, utilizar o FGTS, optar por um longo prazo de pagamento ou optar pela amortização.
Amortização é o valor da parcela sem contar os juros e as taxas. Quando você paga uma parcela antecipada, está amortizando a sua dívida, ou seja, está reduzindo o valor que falta para quitá-la. No programa Minha Casa Minha Vida, existe a opção de amortizar as prestações a partir da tabela SAC (Sistema de Amortização Constante). Isso significa que as parcelas mais caras virão no início do financiamento, e vão reduzindo a cada mês, ao longo do período do financiamento.
O valor da parcela do financiamento de uma casa ou de um apartamento, pode variar de acordo com a renda familiar. Entretanto, o custo mensal não pode ser maior do que 1/3 da sua renda total. Em outras palavras, isso significa que, no máximo, apenas 33% do seu salário pode ser usado para pagar o financiamento do imóvel.
Sem dúvida, a forma mais simples e fácil, é utilizando um simulador de financiamento. Essa ferramenta exibe o custo total do financiamento, o valor das parcelas e outras informações como a quantia necessária para dar de entrada.
O simulador de financiamento é uma ferramenta que mostra o valor estimado de um financiamento, tanto o total, quanto das parcelas mensais. Além disso, caso seja um simulador habitacional ou imobiliário, ligado ao programa Minha Casa Minha Vida, é possível descobrir se você tem direito ao subsídio, e seu respectivo valor.
Para mostrar o valor total do financiamento, o custo das parcelas mensais e quanto você pode receber de subsídio, é preciso fornecer algumas informações para a ferramenta calcular. Por exemplo, além da sua data de nascimento, é necessário informar a sua renda, se você tem um valor de entrada, se irá utilizar o FGTS e qual é o respectivo saldo do seu Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. Caso o financiamento imobiliário seja feito junto com outras pessoas, esses mesmos dados também podem ser solicitados. Alguns simuladores possibilitam anexar documentos como RG, CNH, comprovante de residência e de renda, para fornecer uma pré-análise de crédito junto com a simulação completa.
A simulação de financiamento mostra todo o custo do imóvel. Essa informação é extremamente importante para planejar essa conquista e descobrir se a compra, de fato, encaixa no seu orçamento. Ter o conhecimento do valor das parcelas e de todos os custos e taxas ao longo do financiamento, ajuda na organização das despesas mensais. Além disso, por ser uma ferramenta prática e fácil de usar, é possível consultar diferentes possibilidades de valor de entrada, verificar se você precisa compor renda com outras pessoas, a melhor forma de utilizar o FGTS, entre outros fatores.
Sim, no site da Construtora Tenda você pode fazer uma simulação completa e personalizada para a sua renda. Com apenas alguns dados é possível descobrir o custo do financiamento, uma estimativa do valor das parcelas, se você tem direito ao benefício do subsídio e o valor. Além disso, ao enviar seus documentos para uma pré-análise, você já descobre se tem crédito aprovado. O simulador Tenda é uma ferramenta essencial para planejar a conquista da casa própria.
A Loja Virtual Tenda permite que você conquiste a sua casa própria, sem precisar ir pessoalmente até uma das Lojas Tenda ou ao banco solicitar uma pré-análise de crédito. Você pode acessar a página pelo celular ou pelo computador. O primeiro passo é enviar dados básicos, como o seu nome, telefone e e-mail, para que a gente consiga entrar em contato com você com o resultado. Em segundo lugar, você envia algumas informações e documentos, para que a análise de crédito seja feita e possibilite descobrir qual apartamento encaixa no seu orçamento. Depois, é só aguardar o resultado da aprovação de crédito. Com uma resposta positiva, você já pode escolher o seu apartamento Tenda e assinar o contrato.
Esse processo é muito simples e seguro, você só precisa enviar fotos ou arquivos de documentos básicos como RG ou CNH, comprovante de residência e de renda. Caso você queira compor renda com outras pessoas, é possível que sejam solicitados os documentos dos participantes também.
A Tenda é a segunda maior construtora brasileira com foco em apartamentos populares. Com mais de 50 anos de história, a Construtora Tenda já realizou o sonho da casa própria de mais de 170 mil famílias.
A Tenda foi fundada em 1969, em Belo Horizonte, Minas Gerais. Ao longo dos mais de 50 anos de história, a empresa expandiu suas atividades para outros estados do Brasil.
Apesar de ter sido fundada em Minas Gerais, a Construtora Tenda expandiu suas atividades e atualmente está presente em mais 8 estados brasileiros: São Paulo, Rio de Janeiro, Bahia, Goiás, Ceará, Pernambuco, Paraná e Rio Grande do Sul.
Não, as atividades da Construtora Tenda estão concentradas apenas no Brasil, nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Bahia, Goiás, Ceará, Pernambuco, Minas Gerais, Paraná e Rio Grande do Sul.
Com mais de 50 anos de história, a Tenda já entregou mais de 170 mil apartamentos para famílias brasileiras de diferentes estados. Considerada uma das principais construtoras do país, com foco em habitação popular, trabalha diariamente para colocar a conquista da casa própria ao alcance dos brasileiros. Além disso, é uma das empresas que integram a Bolsa de Valores de São Paulo.
Atualmente, a Construtora Tenda tem apenas apartamentos disponíveis. Entretanto, a Alea, que faz parte da Tenda, é uma construtora de casas localizadas no interior de São Paulo. Para saber mais sobre a Alea, clique aqui.
Sim, a Construtora Tenda é uma das grandes parceiras do Minha Casa Minha Vida, atuando em todas as faixas de renda do programa. Por isso, você pode utilizar os benefícios e facilidades do MCMV para conquistar o seu apartamento Tenda, como o subsídio, usar o FGTS, compor renda com outras pessoas e mais. Além disso, a Tenda oferece condições exclusivas que colocam a casa própria ao seu alcance, como o parcelamento do valor de entrada. Fale com a gente para saber mais detalhes ou faça o seu cadastro na Loja Virtual Tenda.
A Construtora Tenda é parceira do programa Minha Casa Minha Vida, que substituiu o Casa Verde e Amarela no ano de 2023. Como a Tenda era uma das grandes parceiras do PCVA, essa ligação continua com o MCMV. Os benefícios do Minha Casa Minha Vida, como subsídio, composição de renda e o uso do FGTS, podem ser utilizados para conquistar um apartamento Tenda. Além disso, a Tenda disponibiliza algumas facilidades, como o parcelamento do valor de entrada. Entre em contato com a gente para descobrir mais detalhes ou faça o seu cadastro na Loja Virtual Tenda.
Existem infinitas possibilidades para deixar um apartamento Tenda com a sua cara. O segredo é buscar inspirações que combinam com a sua personalidade e o seu estilo de vida. É possível explorar todo o potencial das paredes para otimizar espaço, móveis multifuncionais e muito mais. A nossa dica é acompanhar os nossos perfis do Instagram e do Facebook, para conferir fotos de clientes reais que decoraram o seu apartamento Tenda. Outra sugestão é conhecer os apartamentos decorados dos clientes da Tenda, que possuem muitas ideias, dicas, fotos e passo a passo que você mesmo pode fazer.
Para falar com a gente, você pode enviar uma mensagem para o nosso WhatsApp ou pelo nosso site. Se preferir tirar dúvidas pessoalmente, visite a Loja Tenda mais perto de você.
Para conferir com detalhes os valores dos apartamentos da Construtora Tenda, tanto para as opções com 1 quarto, quanto com 2 dormitórios, utilize o nosso simulador de financiamento. Essa ferramenta além de mostrar o preço do imóvel, também fornece uma estimativa do valor das parcelas. Além disso, você descobre se tem direito ao subsídio, um benefício do programa Minha Casa Minha Vida que diminui o custo do financiamento.
Se você já conquistou o seu apartamento Tenda, utilize o Tenda com Você para falar com a gente. Ao acessar o site ou o aplicativo, você tira as suas dúvidas, acessa com facilidade a 2ª via dos boletos, extratos de pagamentos, sua ficha cadastral e acompanha de perto todo o andamento da obra do seu apartamento Tenda.
Para oficializar a sua indicação, acesse a página Eu Indico a Tenda. Em seguida, preencha seus dados e os dados do seu amigo. Depois é só aguardar, pois nós iremos entrar em contato com o seu amigo.
Não existem limites mínimos ou máximos, você pode indicar quantos amigos quiser.
Para cada amigo que você indicar que comprar um apartamento Tenda, você ganha R$400 em créditos PicPay para utilizar como preferir, como fazer PIX, pagar boletos e até mesmo pagar a parcela do seu apartamento!
Em primeiro lugar, o amigo não pode ser um cliente Tenda e nem ter feito cadastro com a gente nos últimos 6 meses. Além disso, ele também não pode já ter sido indicado por outra pessoa. Ao indicar um amigo, ele tem até 5 meses para fechar o negócio. E esse prazo começa a ser contado a partir da data de indicação. Se ele concluir a compra dentro deste período, você recebe o prêmio.