Afinal, os apartamentos do Minha Casa, Minha Vida valem a pena?

Imóveis mais acessíveis, como apartamentos do Minha Casa Minha Vida, atendem ao estilo de vida moderno, equilibrando desejos, necessidades e possibilidades financeiras dos futuros moradores — o que explica sua alta procura no mercado imobiliário.

A maioria das pessoas que busca o primeiro imóvel, em algum momento, acaba se deparando com as vantagens oferecidas pelo programa. Porém, além dos preços mais baixos e das condições de financiamento facilitadas, muitos se surpreendem ao descobrir a ampla variedade de localizações e a boa qualidade dos empreendimentos.

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Como funcionam os apartamentos do Minha Casa, Minha Vida?

O gerente de Marketing da Construtora Tenda, João Selister, explica que o programa MCMV funciona como um grande incentivo para que as famílias saiam do aluguel e adquiram sua primeira casa, principalmente aquelas de menor renda.

“Isso porque, quanto menor a renda, maior o subsídio concedido pelo Governo Federal. E além do desconto nos imóveis, ainda existem as taxas de juros subsidiadas’, explica Selister.

Quais são os diferenciais do MCMV em relação a outros empreendimentos?

Os principais diferenciais são os benefícios oferecidos — prazo estendido, juros baixos, subsídios generosos e uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço —, sem os quais, para a maioria da população, a aquisição de um imóvel se tornaria inviável.

O que nem todos sabem é que o processo de compra pode dar muito trabalho, pois envolve idas ao cartório e o levantamento de uma extensa documentação.

Para facilitar, as lojas Tenda disponibilizam consultores que oferecem suporte em todas as etapas da aquisição de um apartamento do MCMV.

“É muito comum ouvir clientes comentando que não tinham ideia de como seria simples e rápido comprar com a Tenda”, diz Selister.

Quais são os diferenciais em relação à garantia de entrega dos imóveis?

Graças à chamada Mobilidade de Crédito Associativa, uma linha de crédito idealizada para o financiamento de empreendimentos na planta, a entrega é garantida pela Caixa Econômica Federal.

“Ou seja, o compromisso do cliente é feito com a Caixa. Quaisquer imprevistos com a construtora não inviabilizam o empreendimento”, reforça o gerente da Tenda.

Por outro lado, apartamentos comprados da forma tradicional não têm essa garantia, pois o acordo é feito diretamente com a construtora.

O que os moradores do MCMV acham da qualidade dos apartamentos?

Ainda que algumas pessoas tivessem ressalvas quanto à qualidade dos imóveis, após deixarem seus preconceitos de lado, encontram-se plenamente felizes no lar adquirido por meio do programa. Isso porque os empreendimentos do MCMV são construídos dentro das mesmas normas técnicas de qualquer imóvel.

Além disso, o proprietário pode personalizar o imóvel como quiser, da escolha dos acabamentos à decoração — basta respeitar os cuidados nas reformas, como em qualquer prédio.

Foi o que fez Luzimara Leal, que adquiriu uma unidade de 38,7 m². Para quem morava em dois cômodos, o apartamento com dois quartos, sala, cozinha e banheiro é um sonho. “Quando entrei pela primeira vez, para realizar a vistoria, o tamanho superou minhas expectativas!”

Qual é a sensação na hora do recebimento das chaves da casa própria?

Na entrega das chaves, a emoção vem à tona. “A ansiedade de aguardar o término e esperar as chaves é maravilhosa”, resume Diego Rogério de Oliveira.

Por todo o Brasil há proprietários satisfeitos. Elaine Cristina diz que a sensação é de que “todo suor valeu a pena”. “Cada batalha é uma vitória — e essa é a maior das vitórias”, completa seu marido, Thiago de Oliveira.

Ao lado da esposa e da filhinha, Anderson dos Santos ainda se recorda da época que começou a procurar imóveis. “Sem a Tenda estava muito difícil”.

Assim como ele, Silas de Souza Santiago conta que nunca teve casa própria e a Tenda lhe proporcionou esse sonho. “Fiquei muito feliz com a entrega antecipada.”

Qual é a sensação de desfrutar da vida em condomínio?

As vantagens de viver em condomínio são muitas, a começar pela infraestrutura de lazer.

“Além disso, muitos moradores relatam que, finalmente, têm a sensação de pertencimento a uma comunidade, pois podem levar os filhos no playground, criar laços com vizinhos etc.”, conta Selister.

As condições de financiamento cabem no bolso de todos?

Com certeza! Com prazos de até 30 anos, as parcelas são calculadas para não comprometerem mais do que 30% da renda bruta mensal familiar. Assim, o financiamento não prejudica o orçamento.

E tem mais: dependendo do local do empreendimento e da renda familiar, o programa do Governo oferece subsídios que podem chegar a R$ 47,5 mil.

Além disso, também permite que o saldo do FGTS seja usado na compra. Isso sem falar que as taxas e os juros oferecidos pela Caixa são inferiores aos de outros bancos e financeiras.

Como o MCMV ajuda pessoas de baixa renda a construírem um patrimônio?

O MCMV permite que todos deem início à formação do seu patrimônio. Afinal, ao longo do tempo, enquanto o imóvel se valoriza, a dívida diminui.

“Para famílias com rendas pequenas, as chances de juntar entre R$ 20 mil e R$ 40 mil é mínima. Já no MCMV isso é possível. A formação do patrimônio ocorre indiretamente. Para muitos, o programa é a primeira oportunidade de obterem um bem para a vida toda”, conclui o gerente.

Por fim, mais do que preços atrativos e condições facilitadas, não há nada melhor do que conhecer as vantagens contadas por quem já vive nos apartamentos do Minha Casa Minha Vida. Afinal, as diversas opiniões e depoimentos passam confiança para quem pretende investir em um imóvel do programa.

A boa notícia é que se juntar a eles só depende de você! Por isso, não perca mais tempo e entre em contato conosco!

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Esse desconto é o subsídio, o principal benefício do programa. É como se o governo pagasse uma parte do imóvel para você, deixando as parcelas do financiamento mais baratas e acessíveis. Vem descobrir se você tem direito ao subsídio e quanto pode ganhar!

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