Quer descobrir se você tem direito ao subsídio e quanto pode ganhar?
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Mais de 120 mil famílias já conquistaram um apartamento Tenda com o Casa Verde e Amarela.
O Casa Verde e Amarela facilita a conquista do seu apartamento!
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Concordo e estou ciente que após o envio da minha documentação para análise de crédito de financiamento imobiliário pela Caixa Econômica Federal, uma nova avaliação de financiamento somente poderá ocorrer após 90 dias contados a partir do envio das documentações, seja pela própria Tenda ou por outra construtora.
Declaro que tenho ciência de que os dados pessoais fornecidos para a Tenda, tem como base o fornecimento de consentimento (Art. 7º, I, Lei 13.709/2018 – Lei Geral de Proteção de Dados) e podem ser compartilhados com parceiros, com a finalidade de oferecer produtos e serviços de seu interesse, possibilitando o desenvolvimento de suas atividades.
O subsídio é o principal benefício do programa Casa Verde e Amarela. É como se o governo pagasse uma parte do seu imóvel. Confira em qual grupo você se encaixa e veja um valor aproximado de quanto pode ganhar*.
*O valor pode variar de acordo com a renda familiar e a região do imóvel.
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Se você tem alguma dúvida sobre como comprar o seu apartamento, esse vídeo vai te ajudar. Confira como é fácil e seguro realizar o sonho da casa própria com a Loja Virtual Tenda.
Entre e sinta-se em casa! Esse tour foi feito em um apartamento Tenda de verdade, para te mostrar o espaço de cada cômodo. Visite quantas vezes quiser a cozinha, o banheiro, a sala, os quartos e a área de serviço. Aproveite para imaginar como você quer decorar cada cantinho do seu.
Conheça todos os detalhes da planta do apartamento Tenda. Preparamos para você uma versão mais realista e fácil de visualizar onde fica cada cômodo e também a posição das paredes, portas e janelas. É só dar o play para conferir!
A decisão de conquistar um imóvel na planta pode ser a melhor alternativa para o seu bolso. Em resumo, ao comprar um apartamento na planta, você pode fazer o que quiser com o espaço e deixar tudo com a sua cara. Por exemplo, colocar piso e revestimentos, gesso e armários embutidos de uma maneira muito mais fácil, pois o apartamento estará novinho e vazio.
Essa opção de comprar um apartamento na planta tem ganhado força nos últimos anos, principalmente devido às suas vantagens. Recorrer a essa alternativa é um jeito de realizar o sonho com mais facilidade e até economia.
Em resumo, um apartamento na planta é um imóvel que é comprado antes da construção ficar pronta. Isso quer dizer que, é um empreendimento que vai começar ou já está em obras.
Ao procurar um imóvel na planta , você encontrará o projeto completo, com as propostas para o condomínio, o prédio e, também, para cada unidade de apartamento. Mesmo sem que tudo esteja pronto, é possível ter uma visão de como vai ficar e também dos benefícios previstos para a estrutura.
Com toda a certeza, comprar um apartamento na planta é um grande investimento financeiro, assim como uma das maiores realizações da vida. Por isso, essa conquista exige um bom planejamento.
Se você sonha em ter o seu cantinho, coloque isso como uma meta e uma prioridade na sua vida. Busque uma construtora confiável, procure descobrir os benefícios e facilidades que você tem direito e pergunte qual apartamento cabe no seu bolso.
Lembre-se que para conquistar o seu imóvel na planta é indicado separar um tempinho para se planejar e organizar suas finanças, para que o processo de compra seja mais rápido e sem imprevistos. Então, reorganize suas prioridades, veja os gastos que você pode diminuir ou retirar, quite dívidas atrasadas, limpe o seu nome e faça uma reserva de emergência. Isso porque o financiamento irá comprometer parte da sua renda por algum tempo. Por isso, entenda todos os seus ganhos e despesas, e se organize para seguir em frente.
Para te ajudar no seu planejamento, separamos algumas dicas que podem tornar o processo de compra do seu apartamento na planta, mais fácil e assertivo. Confira.
Lembre-se, você está realizando o maior sonho da sua vida, por isso, busque uma construtora que transmita segurança e que tenha experiência. Faça uma pesquisa sobre a empresa, converse com quem já comprou e compare as facilidades oferecidas que melhor encaixam no seu bolso.
A Construtora Tenda já entregou mais de 120 mil apartamentos em diversos estados do Brasil. É uma das maiores parceiras do programa Casa Verde e Amarela, o substituto do Minha Casa Minha Vida e oferece condições exclusivas, que colocam a conquista da casa própria ao seu alcance. Além disso, o atendimento é personalizado durante todo o processo de compra.
Entre as opções de financiamento disponíveis, o Casa Verde e Amarela é um dos que mais oferecem benefícios. Criado para substituir o Minha Casa Minha Vida, esse programa habitacional do Governo Federal oferece vantagens como a composição de renda, o uso do saldo do FGTS, longo prazo de pagamento, as menores taxas de juros do mercado e o maior de todos os benefícios, o subsídio.
Listamos para você algumas vantagens de comprar um apartamento na planta e ajudar na sua decisão. Confira!
Em primeiro lugar, quando se escolhe comprar um apartamento na planta, os preços são muito mais atraentes do que um apartamento pronto, por exemplo. Além disso, você pode conseguir mais flexibilidade no valor ao dar uma entrada com o seu FGTS.
Uma das melhores coisas de ter uma casa própria é decorar tudo do seu jeito, não é? Ao comprar um apartamento na planta, você terá bastante tempo, até a conclusão das obras, para escolher cada móvel e objeto de decoração. Sem pressa, de acordo com o seu gosto e as necessidades da sua família.
Ainda mais, você contará com um prazo para se organizar e se programar antes da mudança. Lembre-se que ir morar em um novo local envolve diversas questões, como novos trajetos para o trabalho, até uma nova escola para as crianças etc. Assim, é muito melhor poder fazer isso tudo com calma, inclusive o planejamento financeiro.
Um benefício que você terá ao comprar um apartamento na planta é o longo prazo de pagamento, com parcelas que cabem no seu bolso. Além disso, você pode aproveitar os benefícios do programa habitacional do Governo Federal, o Casa Verde e Amarela, substituto do Minha Casa Minha Vida, e utilizar o valor do subsídio para reduzir o custo total do financiamento.
Um imóvel novo permite que você evite vários possíveis problemas, como registros inadequados, propriedades na justiça, atraso de pagamento do antigo dono do imóvel, entre outros.
Quando se compra um apartamento na planta e se financia direto com a construtora, todos os trâmites para liberação de compra e documentação do empreendimento são facilitados pela empresa.
Uma das grandes vantagens de comprar um apartamento na planta é a garantia de valorização instantânea do seu dinheiro. Se você fosse comprar um imóvel pronto, é certo que o valor pedido para a venda seria consideravelmente maior do que o de um imóvel em construção.
Ao adquirir um apartamento na planta, você pode ter a certeza também de que o imóvel irá se valorizar cada vez mais com o passar do tempo, por conta de todo o desenvolvimento da região ao seu redor. Desse modo, caso você decida vendê-lo no futuro, conseguirá receber mais do que aquilo que pagou.
A possibilidade de personalizar todos os cantinhos é um dos benefícios de se comprar um apartamento na planta. Como o imóvel será entregue novinho, é muito mais fácil e até mais barato, deixar tudo do jeito que você sempre sonhou. Não é necessário aquele “quebra-quebra” para colocar os pisos, gesso e móveis embutidos, por exemplo.
Muito mais do que um apartamento! Além de proporcionar segurança, com a estrutura de condomínio fechado com portaria, a Construtora Tenda também se preocupa com o seu bem-estar e qualidade de vida. Confira alguns itens da área de lazer que fazem parte dos nossos residenciais.
A área de lazer do condomínio contribui para uma maior qualidade de vida dos moradores. Afinal, ter espaço para caminhar, se exercitar e socializar no dia a dia faz toda a diferença na nossa saúde e bem-estar. Mais do que isso, esses espaços da área comum trazem diversos benefícios, que vão desde segurança até a economia de gastos.
Por exemplo, com a correria da nossa rotina, muitas vezes não conseguimos dedicar momentos para a prática de exercícios físicos e cuidar da saúde. Agora, imagine a facilidade de ter itens dentro do condomínio, para conseguir se exercitar.
Além disso, a área comum dos empreendimentos da Tenda também contam com outros itens, como playground, churrasqueira, salão de festa, bicicletário, entre outros. Desse modo, você consegue incluir os momentos de diversão e bem-estar nos dias úteis e fins de semana, sem se preocupar com deslocamento, trânsito e gastos.
Atualmente, morar em condomínio tem se tornado um desejo cada vez mais comum entre as pessoas que querem adquirir um imóvel. Sobretudo, devido às vantagens como segurança, qualidade de vida, praticidade e infraestrutura. Se você está em busca do seu primeiro apartamento, confira os empreendimentos da Construtora Tenda , todos possuem estrutura de condomínio fechado, com muros, portaria e itens de lazer.
Com opções de plantas com 1 e 2 quartos, os apartamentos são versáteis, acomodando confortavelmente pessoas que buscam a independência de morar sozinho, casais e pessoas com filhos. Confira as opções na sua região e escolha onde você quer morar.
Com toda a certeza, as vantagens de morar em condomínio fechado são muitas! Separamos algumas para você conhecer.
A existência de uma portaria 24 horas é essencial para a segurança dos moradores, pois evita que pessoas estranhas transitem dentro do condomínio. Além dos próprios moradores, prestadores de serviços e visitantes precisam se identificar antes de entrar.
A estrutura de lazer de um condomínio fechado permite que os moradores, com destaque para as famílias com crianças, vivam em apartamentos sem abrir mão da qualidade de vida. Afinal, ter espaço para caminhar, se exercitar e socializar no dia a dia, sem precisar sair de casa, faz toda a diferença.
A privacidade é mais uma das vantagens de morar em condomínio fechado. Graças à portaria, todas as visitas são anunciadas. Assim, você não é pego de surpresa e, caso decida recebê-las, pelo menos, tem tempo para se arrumar. Além disso, pessoas desconhecidas e vendedores, que passam de porta em porta, são atendidas pelos porteiros. Dessa forma, os moradores são incomodados o mínimo possível.
Quem mora em um apartamento não precisa se preocupar com a manutenção de todo o condomínio, pois ela é responsabilidade do zelador. E como os gastos são divididos entre os condôminos, os custos acabam sendo menores do que para quem reside em casas.
As áreas de lazer compartilhadas propiciam um maior convívio entre vizinhos. Isso ajuda a expandir o círculo de amizades das famílias. Além disso, para assegurar a boa convivência, existe a convenção de condomínio. É nela que ficam estabelecidas as regras de uso das estruturas comuns. Algumas delas, por exemplo, são as determinações a respeito da lei do silêncio e da criação de animais de estimação. Adeus barulho fora de hora!
Ter as estruturas da área comum bem cuidadas é um dos principais aspectos de valorização do imóvel. Outro fator importante é a localização. Condomínios construídos em áreas de expansão urbana têm maior potencial de valorização, pois, conforme a rede de comércios e serviços do entorno se expande, o imóvel se valoriza.
Confira o passo a passo para conquistar o seu apartamento por meio da Loja Virtual Tenda.
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Descubra como os programas habitacionais do Governo Federal podem te ajudar e facilitar a conquistar a casa própria.
O Casa Verde e Amarela é o novo Minha Casa Minha Vida. Apesar da mudança do nome, o objetivo principal do programa continua o mesmo: ajudar cada vez mais brasileiros a conquistarem a casa própria.
Essa atualização trouxe diversas melhorias para o programa e manteve os maiores benefícios e facilidades do Minha Casa Minha Vida, como o subsídio, a possibilidade de utilizar o FGTS e de compor renda com outras pessoas.
A Construtora Tenda é especialista e uma grande parceira do Casa Verde e Amarela, por isso, você pode usar os benefícios que o programa oferece para conquistar um dos nossos apartamentos.
A gente sabe que essa é uma realização que parece ser inimaginável, por isso, além da parceria com o Casa Verde e Amarela, a Construtora Tenda oferece condições de pagamento exclusivas, que cabem no seu orçamento.
Pare de adiar o seu sonho, nós acreditamos que você consegue e que está no caminho certo para realizá-lo. Confira com detalhes todas as informações do Casa Verde e Amarela e como ele pode facilitar a conquista do seu apartamento.
O Casa Verde e Amarela é o novo programa habitacional do Governo Federal, criado para substituir o Minha Casa Minha Vida.
Todo brasileiro, acima de 18 anos de idade, que se encaixe em um dos grupos de renda do programa, que não tenha casa própria e nunca participou de nenhum projeto habitacional do governo, pode participar do Casa Verde e Amarela.
Entre as principais vantagens do Casa Verde e Amarela está o subsídio, um benefício que diminui o custo do financiamento. Além disso, podemos destacar as taxas de juros, que são as menores da história do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. Há também a possibilidade de compor renda com outras pessoas, o uso do FGTS, o longo prazo de pagamento, entre outros.
O Programa Casa Verde e Amarela possui três faixas de renda, divididas da seguinte forma:
Grupo 1: Para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400.
Grupo 2: Para famílias com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 a R$ 4.400.
Grupo 3: Para famílias com renda mensal bruta de R$ 4.400,01 a R$ 8.000.
Os brasileiros com mais de 18 anos de idade, que não possuem nenhum imóvel residencial em seu nome, que nunca participaram dos programas habitacionais do Governo Federal e que possuem rendas que se encaixam nos grupos 1 e 2 do programa Casa Verde e Amarela, podem ter direito ao subsídio.
Se a sua renda familiar se encaixa no grupo 1 do programa, você pode conseguir até R$ 47.500,00 de subsídio. Mas se a sua renda familiar for compatível com o grupo 2, você pode ter direito até R$ 29.000,00 de subsídio.
Sim, se você tem no mínimo três anos de FGTS, pode usar o saldo para comprar seu apartamento pelo financiamento do programa Casa Verde e Amarela. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), pode ser utilizado para amortizar o custo do imóvel, diminuir o valor das parcelas ou até mesmo para reduzir o prazo do financiamento. Vale lembrar que esses três anos não precisam ser corridos ou em uma mesma empresa.
Com toda a certeza, você pode usar as facilidades e benefícios do programa Casa Verde e Amarela para financiar um apartamento Tenda. Como por exemplo o subsídio, o FGTS, a composição de renda e mais. Além disso, você conta com as condições exclusivas que a Construtora Tenda oferece para deixar essa conquista ainda mais ao seu alcance.
Sim, devido à grande parceria entre a Construtora Tenda e o Casa Verde e Amarela, você pode comprar um apartamento pelo programa e usando todos os benefícios que ele oferece.
A composição de renda é uma das facilidades do programa Casa Verde e Amarela. Esse recurso aumenta as suas chances de ter o financiamento aprovado e também a possibilidade de conseguir um valor mais alto. Em resumo, a composição de renda é a soma dos salários de duas ou mais pessoas. Se você tem o sonho de conquistar a sua casa própria, mas acha que a sua renda individual não é o suficiente, some o seu salário com o de até 2 pessoas. Você pode juntar a sua renda com a do seu marido, esposa, pai, mãe, filhos, tios, primos, avós, noivo ou noiva, namorado ou namorada, madrasta, padrasto, madrinha, padrinho, outros familiares e até amigos.
Sem dúvida, um dos maiores benefícios do programa Casa Verde e Amarela é o subsídio habitacional, um valor que o Governo Federal libera para que as famílias de baixa renda consigam conquistar a casa própria. É isso mesmo, o governo paga uma parte do imóvel para você.
O subsídio funciona como um grande desconto no valor do apartamento, diminuindo o custo total do financiamento e deixando as parcelas mais baratas e acessíveis. Desse modo, quanto menor for a sua renda familiar, maior será o valor do subsídio habitacional que você pode ter direito. Lembre-se que o valor do subsídio pode variar dependendo da sua renda e da região do imóvel.
Se você tem algum saldo de FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), saiba que pode usá-lo para comprar o seu apartamento. Essa é mais uma das vantagens do financiamento do programa Casa Verde e Amarela. É possível usar o FGTS como valor de entrada, para quitar ou antecipar parcelas e mais.
Descubra o apartamento que cabe no seu bolso
Para te mostrar como é fácil fazer uma simulação de financiamento, preparamos um vídeo especial para você. Não deixe para mais tarde, clique no play e assista agora, é rapidinho!
O simulador de financiamento ajuda muito no planejamento da conquista da casa própria. Em poucos passos, você descobre o preço do imóvel, uma estimativa do valor das parcelas e do custo total do financiamento.
Devido à grande parceria entre a Construtora Tenda e o Casa Verde e Amarela, substituto do Minha Casa Minha Vida, o nosso simulador habitacional te ajuda a descobrir se você tem direito ao subsídio, um dos principais benefícios do programa. Você sabe o que é o subsídio? Basicamente, ele é uma quantia dada pelo governo para diminuir o custo do financiamento imobiliário, deixando as prestações ainda mais baixas. É como se o governo pagasse uma parte do apartamento para você. Muito bom, não é?
Acredite, ter o seu cantinho é possível! Não desista por achar que a sua renda é muito baixa antes mesmo de tentar. Com o nosso simulador de financiamento você verá que existe um apartamento Tenda que cabe no seu bolso. Ainda mais, você pode se surpreender com o valor das parcelas.
Para saber mais detalhes sobre o simulador de financiamento imobiliário e a importância de utilizá-lo no planejamento da compra da sua casa própria, é só conferir esse conteúdo especial que preparamos para te ajudar. Olha só!
O simulador de financiamento imobiliário é uma ferramenta que mostra uma estimativa dos valores de um financiamento de uma casa ou apartamento. Você confere, por exemplo, quanto o banco financia pra você, o custo aproximado das parcelas e outros dados. É possível usar mais de uma vez e testar diferentes cenários. Tudo gratuitamente!
Para usar o simulador de financiamento, você precisa apenas colocar algumas informações básicas como a sua idade, renda familiar, se possui FGTS e se tem algum valor para dar de entrada. Com base nesses dados, o software faz os cálculos e mostra o resultado, como o custo total do financiamento e o valor aproximado das parcelas do apartamento.
A principal vantagem de fazer uma simulação de financiamento é descobrir qual é o valor médio que você precisará pagar mensalmente para conquistar a sua casa própria. Com essa informação, fica mais fácil fazer um planejamento financeiro e organizar esse novo custo com as contas que você já tem. Entretanto, tenha em mente que, além da mensalidade, podem existir outros custos como juros de obras, documentação, gastos com manutenção, mudança, decoração etc. Por isso, utilize o simulador quantas vezes precisar e faça um planejamento bem detalhado para evitar imprevistos.
O simulador Casa Verde e Amarela é uma ferramenta que mostra uma estimativa dos custos do financiamento de uma casa ou apartamento financiado pelo programa. A diferença para os outros simuladores de financiamento imobiliários é que com o simulador Casa Verde e Amarela, você descobre se tem direito ao subsídio. Em resumo, o subsídio é uma quantia fornecida pelo governo em forma de desconto, diminuindo o custo total do financiamento, deixando as parcelas mais baratas. Vale lembrar que o Casa Verde e Amarela é o substituto do Minha Casa Minha Vida, e que, além do subsídio, o programa manteve o benefício da composição de renda e a possibilidade de uso do FGTS.
O subsídio é um valor fornecido pelo Governo Federal para famílias de baixa renda, para diminuir o custo do financiamento imobiliário. Esse benefício é dado em forma de desconto, e reduz o valor das parcelas do financiamento, deixando a conquista da casa própria ao alcance desses brasileiros. Vale lembrar que essa quantia não precisa ser quitada ou devolvida ao governo. Em resumo, é como se o governo pagasse uma parte do imóvel para você.
As faixas de renda do grupo 1 e do grupo 2 tem direito ao subsídio no programa Casa Verde e Amarela. O grupo 1 é destinado para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400. Já o grupo 2 é direcionado para famílias com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 a R$ 4.400.
O valor do subsídio muda de acordo com os grupos de renda do programa Casa Verde e Amarela. Mas, de forma geral, se a sua renda se encaixa no grupo 1, você pode receber até R$ 47.500,00 de subsídio. Por outro lado, se a sua renda for compatível com o grupo 2, o subsídio pode chegar até R$ R$ 29.000,00. Já o grupo 3 não tem direito a esse benefício subsídio. Para descobrir um valor estimado de quanto você pode receber, faça uma simulação de financiamento agora mesmo.
Você acha que o seu salário não é suficiente para um financiamento imobiliário? Não se preocupe! Nesse caso, você pode contar com a composição de renda! Ela é a soma do seu salário com o de outras pessoas da sua família (como um cônjuge, mãe ou um filho) ou mesmo até amigos.
Desse modo, você não será a única pessoa responsável pelo pagamento das parcelas e, portanto, poderá financiar um valor maior. Imagine, por exemplo, que você ganhe R$1.500,00, o seu marido ou esposa também ganhe R$1.500,00 e o seu filho (maior de idade) ganhe R$1.000,00. Desse modo, a composição de renda familiar ficaria em R$4.000,00, permitindo parcelas de financiamento de até R$1.200,00 reais.
Essa composição ajuda na etapa de avaliação de crédito pelos bancos e na aprovação do financiamento, pois ele garante uma segurança maior de que você será capaz de arcar com os pagamentos.
Cada instituição financeira adota suas regras para a composição de renda. De maneira geral, qualquer pessoa pode participar. Isso quer dizer que você pode compor a sua renda com familiares, namorado ou até com um amigo. Entretanto, há bancos que limitam a participação apenas para sogras, genros, cunhados e assim por diante.
Com toda a certeza! A composição de renda pode ser a solução para quem quer comprar um apartamento, mas não tem o orçamento necessário. Conte com esse benefício e realize o sonho de conquistar a casa própria!
Com mais de 50 anos de história, a Tenda é a segunda maior construtora brasileira com foco em empreendimentos residenciais populares. A nossa busca pelo crescimento não para, pois queremos ajudar a realizar o sonho da casa própria de mais famílias.
Não somos apenas uma construtora, somos a empresa que coloca a casa própria ao seu alcance. A gente sabe que realizar esse sonho pode parecer algo impossível, mas, acredite, não é. E nós temos certeza de que você consegue.
Há mais de 50 anos, a nossa missão é facilitar a conquista do apartamento próprio e também de uma vida melhor. Ao longo da nossa história, já comemoramos essa vitória com mais de 120 mil famílias brasileiras!
A Construtora Tenda foi uma das maiores parceiras do Minha Casa Minha Vida e agora segue trabalhando junto com o Programa Casa Verde e Amarela. Por isso, você pode utilizar todos os benefícios do programa, como o subsídio, o FGTS e juntar a sua renda com a de outras pessoas. Além disso, oferecemos condições de pagamento que cabem no seu bolso, junto com um atendimento personalizado, apoio e parceria em todo o processo.
Não se sinta inseguro por achar que a sua renda não é o suficiente, venha conversar com a gente. Descubra o melhor caminho para conquistar a sua casa própria.
Está procurando uma das melhores construtoras para realizar o sonho de conquistar a casa própria? Acabou de encontrar! Somos uma empresa premiada e reconhecida no mercado. Além disso, a Tenda integra a Bolsa de Valores de São Paulo.
Presente em 9 estados do Brasil, incluindo , a Construtora Tenda oferece condições exclusivas para você comprar o seu apartamento. Com a gente, você pode parcelar o valor de entrada em até 60 meses, ou seja, 5 anos!