Calculadora dos Sonhos

O subsídio é como um auxílio, dado pelo Governo Federal para ajudar famílias de baixa renda a conquistar a casa própria. Essa quantia é como um desconto, que diminui o custo do financiamento e deixa as prestações mais acessíveis. Sem dúvidas, o subsídio é o maior benefício dos programas habitacionais, como o Casa Verde e Amarela, substituto do Minha Casa Minha Vida. O valor que você recebe depende da sua faixa de renda e de outros fatores. Descubra agora mesmo se você tem direito, é só fazer uma simulador de financiamento.

A renda familiar é a soma do salário de todas as pessoas que moram na mesma casa que você. Por exemplo, se você mora com a sua mãe, é só somar o seu salário com o dela.

Para calcular a renda familiar é só somar o salário de todas as pessoas que moram com você. Por exemplo, se você ganha R$ 1 mil e mora com a sua mãe que tem um salário de R$ 2 mil a sua renda familiar será de R$ 3 mil.

A composição de renda é a soma dos salários de duas ou mais pessoas, que podem ser seus familiares ou até amigos. Por exemplo, se você tem um salário de R$ 1 mil e alguém da sua família recebe R$ 2 mil, a composição de renda será de R$ 3 mil. Vale lembrar que você e esse familiar ou amigo não precisam morar na mesma casa.

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa habitacional criado pelo Governo Federal que facilita a conquista da casa própria. Com foco em famílias de baixa renda, esse projeto oferece diversos benefícios que colocam a compra de um apartamento ao alcance dos brasileiros. Esse financiamento, que possui as menores taxas do mercado, permite compor renda com outras pessoas e usar o FGTS. Além disso, fornece um subsídio, uma quantia fornecida em forma de desconto, diminuindo o custo do financiamento e deixando as parcelas mais baratas.

Em 2020, o programa recebeu algumas melhorias e agora é chamado de Casa Verde e Amarela. Apesar da mudança do nome e de algumas regras, os principais benefícios e facilidades continuam os mesmos.

O financiamento do programa Minha Casa Minha Vida funciona com base em faixas de renda. Cada faixa é direcionada para famílias com rendas diferentes, para participar é preciso descobrir em qual faixa você se encaixa. Ao todo são quatro grupos, e cada um possui suas regras como prazo de pagamento, taxas de juros, valor do subsídio, entre outros.

FGTS é o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, é como se fosse uma poupança aberta pela empresa que você trabalha. Essa “poupança” é uma forma de te proteger em caso de demissão sem justa causa. Todo mês são descontados 8% do seu salário e essa quantia é colocada na sua conta do FGTS.

Se você for demitido, o FGTS é liberado para saque. Além disso, existem outras situações que permitem o saque após 3 anos de trabalho com carteira assinada, como a compra de um imóvel.