APARTAMENTO TENDA: VEJA COMO O IMÓVEL É ENTREGUE

Pensando nisso, criamos este post para te explicar tudo sobre o imóvel. Confira!

Conteúdo atualizado em 11/10/2024.

Esse conteúdo também está disponível na versão podcast. Aproveite a praticidade do áudio que preparamos para você. Para ouvir é só clicar no play!

O que acontece antes da entrega do apartamento Tenda?

Em primeiro lugar, o futuro morador seleciona o imóvel de interesse. Em seguida, após fechar o negócio, passa-se para a etapa de avaliar o financiamento, buscar um programa como o Minha Casa, Minha Vida e realizar o pagamento.

Embora a entrega das chaves aconteça após a conclusão da obra, antes, será necessário realizar uma vistoria para avaliar o imóvel e aprovar a entrega. É um procedimento para garantir que tudo está de acordo com o contrato.

Aqui, fique tranquilo. Se for necessário corrigir algo, a Tenda realiza os ajustes e você faz uma nova vistoria. Depois, o apartamento é entregue nas condições estruturais que vamos mostrar agora.

Como é entregue um apartamento Tenda?

A compra de um imóvel é uma conquista muito especial. Por isso, é muito importante que você conheça bem o seu novo lar. Você já começou a sonhar com a reforma e a decoração do seu novo lar? Claro que sim, é uma etapa muito esperada. Entretanto, antes disso, descubra como o apartamento é entregue.

Piso de um apartamento da Tenda

Sala, corredor e quarto são entregues sem piso, direto na laje, como é padrão entre a maioria das construtoras. Desse modo, a escolha e aplicação do acabamento fica por conta do cliente. Nesse caso, você pode precisar adicionar uma camada de contrapiso para finalizar o acabamento e iniciar a decoração.

A cozinha e os banheiros, por sua vez, são entregues já com piso cerâmico. Vale destacar que ambas são áreas molháveis. Ou seja, nas quais você pode passar água e um pano molhado. Entretanto, não são áreas molhadas! Isso significa que não são impermeabilizadas para suportarem grandes volumes de chuva, por exemplo.

A única área impermeabilizada é o box do banheiro, que já vem com resistência a muita água.

Paredes, portas e janelas de um apartamento Tenda

As paredes são entregues com uma pintura aplicada sobre uma textura. Isso significa que não se trata de uma parede lisa, mas com um acabamento de qualidade, o que também vale para o teto. As portas e janelas já vêm instaladas.

Tanto banheiro quanto cozinha já vêm com bancada e com a pia, bem como com as torneiras e maçanetas. Além disso, o apartamento já vem com o interfone ligado e em contato direto com as outras unidades e com a portaria.

Iluminação de um apartamento da Tenda

O imóvel já vem com o ponto de energia instalado (buracos e fiação), além de contar com as tomadas no padrão brasileiro (3 pontas), conforme manda a norma. Isso significa que você só precisará solicitar a ativação da energia junto à distribuidora e instalar as luminárias.

Para complementar, campainha e interruptores com capinhas brancas também já estarão instalados.

Gás do apartamento Tenda

O gás nos imóveis entregues pela Tenda é encanado. Em outras palavras, ele chega a cada unidade por um cano na parede. Assim, por questão de segurança, é proibido colocar botijão de gás dentro do apartamento. A instalação do fogão será feita por uma empresa que você deve contratar e o gás encanado pode ser natural (de rua) ou GLP (Gás Liquefeito de Petróleo).

Os cilindros ficam na área comum do condomínio e são substituídos pela própria administração.

Responsabilidades após a entrega do apartamento

A entrega dos imóveis também traz consigo algumas responsabilidades para ambas as partes. Quer entender melhor? Dá uma olhada!

É de responsabilidade da construtora

• Garantir o serviço de Assistência Técnica aos moradores, desde que solicitados dentro dos respectivos prazos de garantia;
• Garantir o serviço de Atendimento ao Cliente, com preparo para responder às dúvidas e fornecer as orientações necessárias.

É de responsabilidade do proprietário:

• Manter as condições de estabilidade, segurança e salubridade do apartamento;
• Conservar o imóvel e fazer as manutenções preventivas conforme orientações do manual;
• Cumprir as orientações da Convenção de Condomínio e do Regimento Interno, bem como as regras de boa vizinhança descritas na Lei nº 10.406 de janeiro de 2002.

Ainda mais, vale lembrar que, da mesma forma que acontece com um automóvel, a vida útil de um apartamento está diretamente ligada aos cuidados dedicados a ele. Assim como fazemos revisões anuais em nossos carros, é preciso dar a devida atenção à manutenção periódica e à preservação do imóvel. Ele é o seu novo lar, cuide bem dele!

Como é feita a entrega do condomínio?

A entrega do empreendimento ocorre na Assembleia Geral de Instalação de Condomínio (AGI), onde são definidos os primeiros gestores: Síndico, Subsíndico e Conselho Fiscal. Além disso, a Tenda faz a indicação de uma Administradora de Condomínio. A empresa é fundamental para dar apoio técnico para manutenção e conservação estrutural.

A partir daí, a garantia do imóvel começa a valer, bem como seus prazos passam a ser contabilizados. Em entregas por fases, o condomínio é instalado na primeira fase, e as demais são agregadas quando a documentação é emitida.

A entrega do apartamento é formalizada pelo Boletim de Vistoria de Unidade (BVU), que pode ocorrer antes ou depois da AGI e garante que o imóvel está em boas condições. É um processo fundamental para a segurança da Tenda e dos proprietários. Isso porque atesta que os imóveis estão sendo entregues em boas condições de uso.

Compras após a AGI não passam por essa vistoria, e o imóvel é entregue no estado atual. Em ambos os casos, após a instalação do condomínio, aprovação do BVU e quitação financeira do saldo devedor pré-chaves, você estará apto a receber suas chaves.

Quer saber mais detalhes de como funciona uma AGI? Assista ao vídeo abaixo.

O que você vai encontrar no condomínio do seu apartamento Tenda

Com toda a certeza, as vantagens de morar em um condomínio são muitas. Mesmo em apartamentos considerados mais simples, questões como segurança e qualidade de vida fazem toda a diferença. No seu apartamento Tenda, você vai contar com uma estrutura completa. Confira!

Segurança

Um dos fatores mais importantes para quem vai viver em condomínio é a segurança. Por isso, você poderá contar com portaria 24 horas. Assim, tanto prestadores de serviços como visitantes têm que se identificar antes de entrar. Desse modo, no condomínio você irá contar com a proteção dos principais sistemas de segurança, como câmeras, portões e portas automáticas.

Essa segurança proporciona uma tranquilidade maior para os pais. Afinal, as crianças podem brincar e socializar dentro do condomínio, sem nenhum risco. Dessa maneira, todos podem aproveitar e viver momentos de descontração e alegria despreocupados.

Lazer

A estrutura de lazer dos condomínios é essencial para ter uma boa qualidade de vida. Afinal, ter espaço para caminhar, se exercitar, tomar sol e socializar no dia a dia tem grande impacto na nossa saúde e bem-estar!

Seja comemorando no salão de festas ou se divertindo no playground, toda a família se beneficia com as facilidades e infraestrutura de um condomínio Tenda. Nossa estrutura oferece desde churrasqueira, área gourmet até uma brinquedoteca e espaço para a prática de atividades físicas.

Nesses espaços, você também vai poder interagir com os outros moradores, o que facilita que as crianças socializem com amigos da mesma idade e que adultos ampliem sua rede de amizades. Imagine só, é como poder ter um clube, academia, parque e salão de festa, tudo sem precisar sair do lugar e sem precisar gastar também!

Como financiar um apartamento Tenda?

Quer dar o primeiro passo em direção à compra do seu apartamento? Então aproveite para conhecer nossos apartamentos à venda e a nossa Loja Virtual!

A Tenda é uma grande parceira dos programas habitacionais do Governo Federal, como o Minha Casa, Minha Vida. Isso quer dizer que, com a gente, o sonho da casa própria está mais próximo do que você imagina.

Para financiar um imóvel, só é preciso ser um brasileiro acima de 18 anos, se encaixar em uma das faixas de renda, não ter um imóvel próprio e nunca ter participado de nenhum programa habitacional do Governo.

Entre as diversas vantagens do programa, em primeiro lugar está o subsídio, que é um benefício que diminui o custo do financiamento. Além disso, você encontra as menores taxas de juros do mercado. Ainda mais, há também vantagens como a possibilidade de compor renda com outras pessoas, o uso do FGTS e o longo prazo de pagamento. Viu só como esse sonho tem tudo pra dar certo?

Para mais dicas, conteúdos e também para conhecer alguns dos apartamentos decorados dos nossos clientes, acesse nosso Facebook e Instagram, além do canal oficial da Construtora Tenda no YouTube.