PROGRAMA ENTRADA MORADIA CEARÁ: QUEM PODE PARTICIPAR E COMO USAR

Se você está planejando comprar um imóvel no Ceará, o Programa Entrada Moradia pode ser uma ótima oportunidade para facilitar essa conquista. Isso porque o programa tem o objetivo de ajudar famílias de baixa renda a darem entrada na casa própria, oferecendo subsídios que tornam esse sonho mais acessível. 

Para conhecer mais, continue lendo!

O que é o Programa Entrada Moradia Ceará?

O Programa Entrada Moradia Ceará foi criado para facilitar a compra da casa própria na região. Portanto, tornando esse processo mais acessível para famílias de baixa renda.

Dessa forma, com a parceria entre o Governo Federal, o Governo do Estado do Ceará e a iniciativa privada, o programa oferece subsídios que ajudam a reduzir ou até eliminar o valor da entrada necessária para o financiamento de imóveis, como os do Programa Minha Casa, Minha Vida.

Além disso, os beneficiários são isentos do pagamento da Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e das taxas de registro do imóvel, tornando a compra ainda mais acessível.

Como posso usar o valor do Programa Entrada Moradia Ceará?

O Programa Entrada Moradia disponibiliza um benefício no valor de R$ 20.000. Essa quantia deve ser utilizada pelos moradores do Estado do Ceará para auxiliar na compra de um imóvel próprio.

Sendo assim, o valor do Entrada Moradia Ceará deve ser usado para ajudar o pagamento completo ou parcial da entrada do imóvel escolhido, financiado pelo Minha Casa, Minha Vida.

Dessa forma, com o auxílio do programa, os custos com a entrada do imóvel podem ser reduzidos, ou até mesmo zerados. Assim, proporcionando que mais famílias consigam conquistar a casa própria.

Ainda mais, ao usar o benefício para reduzir ou zerar a entrada do financiamento, as construtoras devem eliminar os seus custos com ITBI e registro do imóvel.

Além disso, fique atento! Todos os empreendimentos participantes também são avaliados pela Caixa, garantindo segurança jurídica e financeira na compra.

Quem pode participar do Programa Entrada Moradia Ceará?

Assim como a seleção das casas disponíveis do programa, para participar do Programa Entrada Moradia Ceará, é preciso cumprir alguns requisitos essenciais também:

• Renda familiar bruta de até R$ 4.400,00;
• Idade mínima de 18 anos ou ser emancipado;
• Residir no Ceará há pelo menos um ano;
• Ser brasileiro nato, naturalizado, ou estrangeiro conforme regras da Caixa Econômica Federal;
• Não possuir imóveis, direito de compra ou qualquer contrato de “Promessa de Compra e Venda”;
• Não ter sido beneficiado por programas habitacionais de interesse social;
• Ter análise de crédito aprovada pela Caixa Econômica Federal;
• Interesse em adquirir um imóvel cadastrado no Programa Entrada Moradia.

Além disso, estrangeiros residentes no Ceará devem verificar os requisitos específicos junto à Caixa Econômica Federal.

Que tipos de imóveis podem ser financiados pelo Programa?

Para obter financiamento, os imóveis devem cumprir os seguintes requisitos:

• Os imóveis precisam estar nos empreendimentos aprovados pelo programa;
• O valor não pode ultrapassar R$ 255 mil, conforme o limite da faixa 2 do Programa Minha Casa, Minha Vida no Ceará;
• Os imóveis devem atender às exigências da Caixa Econômica Federal, como infraestrutura completa (água, esgoto, energia, pavimentação, etc.);

Qual o passo a passo para participar?

Para se cadastrar, é fácil! Siga estes passos abaixo:

1. Acesse o site do programa ou a página de produtos da Construtora Tenda e veja os empreendimentos credenciados.
2. Escolha o imóvel que atenda às suas necessidades e simule o financiamento na Caixa.
3. Se o crédito for pré-aprovado, solicite o número de avaliação de crédito e o código APF do imóvel.
4. Cadastre-se no site do programa e envie os documentos solicitados.

Dessa forma, com os documentos corretos, a Secretaria das Cidades emitirá seu Comprovante de Cadastro de Interesse (CCI). Em seguida, você receberá o certificado de subsídio e poderá assinar o contrato de financiamento, tornando seu sonho da casa própria uma realidade.

Posso usar o benefício do Programa Entrada Moradia em conjunto com o Minha Casa, Minha Vida?

Sim, você pode aproveitar o subsídio do Minha Casa, Minha Vida em conjunto com o Entrada Moradia Ceará. Ambos os programas têm como objetivo principal ajudar na realização do sonho da casa própria. Para isso, eles oferecem benefícios e condições especiais para famílias de baixa renda.

Dessa forma, ao usar o subsídio de Minha Casa, Minha Vida e o benefício de R$ 20.000 do Programa Entrada Moradia, suas chances de conseguir comprar o seu primeiro imóvel aumentam. Muito bom, não é mesmo?

Quem tem direito ao subsídio do Minha Casa, Minha Vida?

Quem deseja ter direito ao subsídio do Minha Casa, Minha Vida, que pode chegar a R$ 55 mil, precisa estar enquadrado na faixa 1 ou 2 do programa

Confira a seguir quais são as faixas do Minha Casa, Minha Vida com direito ao subsídio:

• Faixa 1 – até R$ 2.640,00
• Faixa 2 – de R$ 2.640,01 a R$ 4.400,00

Por fim, além de estar entre as faixas de renda, é preciso cumprir os requisitos de participação, como por exemplo, não ter imóvel próprio, não ter recebido benefício habitacional anteriormente e utilizar o imóvel financiado pelo programa apenas para moradia.

Então, agora que você já entendeu como o Programa Entrada Moradia Ceará funciona, aproveite para conquistar seu primeiro imóvel! A Construtora Tenda pode ajudá-lo nessa jornada. Fale com nosso time de especialistas e saiba mais!