CUIDADOS AO COMPRAR UM IMÓVEL: DICAS QUE NINGUÉM TE CONTA

Quais os cuidados ao comprar um imóvel?

Desde a escolha do local ideal até a análise minuciosa da documentação, cada etapa demanda atenção e planejamento. É importante encontrar um espaço que se adeque ao seu estilo de vida e necessidades futuras, mas também envolve uma série de considerações cruciais para garantir que o investimento seja seguro e vantajoso. 

7 dicas essenciais e cuidados na hora de comprar um imóvel

Por isso, reunimos algumas dicas essenciais para te ajudar a tomar uma decisão informada e tranquila, evitando surpresas desagradáveis e assegurando que a compra do seu novo lar seja um sucesso. Não deixe de conferir!

1. Orientação solar: é melhor o sol da manhã ou tarde?

A orientação solar é um ponto importante a ser considerado. Por um lado, o sol da manhã é mais suave e ideal para ambientes como quartos, enquanto o sol da tarde é mais intenso e pode aquecer demais certos ambientes. Portanto, analise a orientação solar do imóvel para garantir conforto térmico e eficiência energética.

2. Atente-se à vista das janelas 

A vista das janelas também pode influenciar diretamente na sua qualidade de vida. Verifique se a vista é agradável e se há privacidade. Além disso, considere se há possibilidade de futuras construções que possam obstruir a vista.

3. Pense na disposição dos móveis com antecedência

Antes de comprar o imóvel, pense na disposição dos móveis. Portanto, certifique-se de que os ambientes tenham espaço suficiente para acomodar seus móveis e que a circulação não seja comprometida. Isso evitará surpresas após a mudança. Uma opção bastante usada entre os moradores são os móveis planejados.

4. Conheça a vizinhança

A localização ao comprar imóveis é tão importante quanto o próprio imóvel. Conheça a vizinhança, verifique a infraestrutura disponível, como escolas, mercados e transporte público, e avalie a segurança da região. Afinal, um bom bairro pode valorizar ainda mais o seu imóvel.

5. Avalie as necessidades da sua família

Antes de comprar um imóvel, considere as necessidades da sua família. Quantos quartos vocês precisam? Há necessidade de um espaço extra, como um escritório ou uma área de lazer? Dessa forma, será mais fácil escolher um imóvel que atenda às suas expectativas e necessidades.

6. Não tenha pressa para escolher ao comprar um imóvel

Por fim, não tenha pressa para escolher o imóvel. A decisão deve ser feita com calma, considerando todos os pontos mencionados. Pesquise, visite vários imóveis e só feche negócio quando estiver seguro de que encontrou o imóvel ideal para você e sua família.

7. Tenha atenção durante a vistoria

Realizar uma vistoria detalhada no imóvel é essencial. Verifique se há problemas estruturais, elétricos ou hidráulicos, e fique atento a sinais de infiltração, mofo ou cupins. Uma boa vistoria pode evitar problemas futuros e ajudar na negociação do preço.

Escolheu o seu imóvel? Aprenda a decorar um apartamento pequeno

O que fazer depois de seguir os cuidados ao comprar um imóvel mostrados acima? É nessa hora que você começa a pensar na decoração do seu futuro lar. E, apesar de serem cada vez mais comuns, os apartamentos pequenos ainda levantam dúvidas sobre como organiza-los com estilo e praticidade. Entretanto, com planejamento e atenção aos detalhes, vamos mostrar que é possível transformar um espaço pequeno em um lar aconchegante e confortável. Confira as dicas! 

Escolha as cores certas

Essa é uma decisão que pode influenciar totalmente o ambiente, portanto, tenha atenção. Assim, selecionar uma paleta de cores para a sua decoração, ajuda a criar uma harmonia entre os elementos, garantindo que eles combinem e se integrem entre si e o local. Além disso, para espaços pequenos, é importante considerar que cores claras funcionam melhor, principalmente para as paredes, dando uma sensação de amplitude ao espaço. 

Utilize espelhos para criar amplitude

Alguns truques podem ser usados para causar uma sensação de amplitude no espaço. O uso de espelhos é um deles. Então, aproveite o uso dos espelhos para aumentar o espaço visualmente, e ainda garantir um toque de estilo a mais para a decoração. 

Coloque o seu estilo e personalidade na decoração

Mesmo em um apartamento pequeno, é possível adicionar seu estilo e personalidade na decoração. Para isso, invista em itens decorativos e móveis multifuncionais que reflitam seu estilo, garantindo assim praticidade e charme ao ambiente. Além disso, para te ajudar, busque referências que se alinhem ao seu gosto pessoal e ao tamanho do espaço disponível. 

Pense na organização e armazenamento 

Utilizar móveis funcionais, com espaço para armazenamento extra, é uma excelente dica para apartamentos pequenos. Manter a organização é essencial, por isso, opte por itens decorativos que também sejam úteis. Alguns exemplos são caixas organizadoras bem decoradas, ou bancos com baú. Dessa forma, é possível manter uma decoração bonita e prática.  

Veja mais cuidados ao comprar um imóvel

Alguns outros cuidados mais técnico também são muitos importantes na hora de comprar um imóvel. Sendo assim, para garantir que o seu investimento seja seguro e que você faça uma escolha acertada, é fundamental estar atento a diversos detalhes e cuidados ao longo do processo. 

Tenha um bom corretor(a)

Um corretor de imóveis experiente pode fazer toda a diferença na hora da compra. Eles podem oferecer um respaldo jurídico e garantir que o contrato esteja em conformidade com as leis. Além disso, os corretores conhecem bem o mercado e podem te ajudar a encontrar o imóvel ideal pelo preço justo. Na Tenda, temos um time de especialistas pronto para te ajudar.

Conheça a reputação da construtora

Por outro lado, a construtora é responsável pela qualidade do imóvel, por isso é importante conhecer o histórico dela. Pesquise a reputação da empresa, verifique se outros clientes estão satisfeitos e se os imóveis foram entregues no prazo. Esse cuidado pode evitar surpresas desagradáveis no futuro. A Tenda, por exemplo, pode ser uma boa opção, principalmente em compras de imóveis com o programa Minha Casa Minha Vida.

Faça um planejamento financeiro

Comprar um imóvel exige um bom planejamento financeiro. Por isso, considere não apenas o valor de compra, mas também os custos adicionais, como impostos, taxas e a manutenção do imóvel. É importante que planeje suas finanças com cuidado para garantir que a compra não comprometa seu orçamento.

Verifique a documentação do imóvel

A documentação é uma das partes mais importantes ao comprar um imóvel. Portanto, certifique-se de que o imóvel e o vendedor estão livres de pendências financeiras e jurídicas. Além disso, certifique-se de separar todos os documentos necessários para financiamento para evitar problemas no futuro.

Gostou de conhecer os cuidados ao comprar um imóvel e fazer escolhas que vão transformar o seu futuro lar em um espaço aconchegante e funcional para morar? Então, aproveite e não deixe de conferir mais posts no Blog da Tenda.