JOGAR EM CASA É MUITO MELHOR: VEJA AS VANTAGENS DO MINHA CASA, MINHA VIDA

No campo de futebol da vida real, as vantagens do Minha Casa, Minha Vida atuam como um verdadeiro técnico, montando a estratégia ideal para cada jogador. Se você é um volante, buscando segurança e estabilidade na defesa, o programa oferece taxas de juros reduzidas e condições facilitadas de pagamento. Já se você se vê como um atacante, ansioso por marcar o gol da casa própria, os subsídios do governo e os financiamentos acessíveis estão prontos para impulsionar sua jornada rumo à conquista.

Assim como no futebol, onde cada jogador desempenha um papel crucial na busca pela vitória, o Minha Casa, Minha Vida oferece uma variedade de vantagens. Então, se você gostaria de saber como jogar em casa é muito melhor, continue lendo para descobrir!

Quando surgiu o futebol?

Antes de explicar como o Minha Casa, Minha Vida vai te ajudar a marcar esse golaço, que tal descobrir algumas curiosidades sobre essa paixão nacional tão amada pelo povo brasileiro?

O futebol, considerado o esporte mais popular do mundo, teve sua origem no século XIX, principalmente na Inglaterra. Surgiu como uma forma de lazer para trabalhadores das fábricas e escolas, inicialmente sem regras claras e com variações regionais. Entretanto, com o tempo, o esporte foi se organizando e ganhando popularidade, até se tornar o fenômeno global que conhecemos hoje.

Como o futebol chegou ao Brasil?

No nosso querido Brasil, o futebol chegou por meio de marinheiros ingleses que desembarcaram no país no final do século XIX. Assim, chegando em cidades como Rio de Janeiro e São Paulo, esses estrangeiros introduziram o esporte à população local. Assim, rapidamente, o futebol se popularizou entre os brasileiros, tornando-se uma paixão nacional.

Dessa maneira, em pouco tempo, clubes foram fundados, ligas foram estabelecidas, e o esporte se tornou uma parte integral da cultura brasileira, influenciando não apenas o lazer, mas também a identidade e a história do país.

Quais são os principais times de futebol no Brasil?

Entre os principais times do país, destacam-se clubes como o Flamengo, conhecido por sua grande torcida e histórico de títulos importantes, e o Corinthians, que também possui uma torcida fervorosa e uma trajetória de conquistas no cenário nacional e internacional.

Mas não acaba por aí! O país ainda tem o São Paulo FC, com uma história rica em títulos tanto no Brasil quanto no exterior; o Palmeiras, outro gigante do futebol brasileiro com uma legião de fãs dedicados; e o Santos FC, famoso por revelar talentos e por sua tradição. 

Quais são as principais competições de futebol do Brasil?

De clássicos regionais a disputas nacionais, vamos trazer para você os campeonatos que movimentam o cenário futebolístico brasileiro. Dessa forma, mostrando a diversidade e a intensidade que tornam o nosso futebol tão único e emocionante.

Portanto, prepare-se para uma jornada pelos gramados do Brasil e descubra o que faz dessas competições uma parte essencial da cultura esportiva nacional.

Campeonato Brasileiro de Futebol (Brasileirão)

O Campeonato Brasileiro de Futebol, conhecido como Brasileirão, é a principal competição de futebol do Brasil. Disputado anualmente por clubes de todas as regiões do país, o Brasileirão atrai milhões de torcedores e é palco de emocionantes confrontos ao longo de sua extensa temporada.

Com um formato de pontos corridos, onde cada equipe se enfrenta em jogos de ida e volta, a competição iniciou no dia 13 de abril e vai até o final do ano. Não seria incrível ver o seu time do coração disputando o Brasileirão na sala da sua própria casa? Então, continue lendo para saber como.

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Esse desconto é o subsídio, o principal benefício do programa. É como se o governo pagasse uma parte do imóvel para você, deixando as parcelas do financiamento mais baratas e acessíveis. Vem descobrir se você tem direito ao subsídio e quanto pode ganhar!

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Copa do Brasil de Futebol

A Copa do Brasil de Futebol, mais conhecida como Copa do Brasil, é uma das principais competições nacionais de futebol. Possui o mesmo formato de torneios internacionais, como por exemplo a Copa da Inglaterra, Copa do Rei (Espanha), Taça de Portugal, entre outras, sempre no estilo “mata-mata”, ou seja, através de partidas em que o clube derrotado é eliminado da competição.

O vencedor da Copa do Brasil se classifica para disputador a Copa Libertadores da América e a Supercopa do Brasil, no ano seguinte. Acima de tudo, esse torneio foi criado para garantir que diversos clubes brasileiros, não somente os grandes campeões, tenham a oportunidade de disputar um campeonato, ganhar mais reconhecimento e até mesmo uma das premiações mais valorosas do futebol brasileiro, avaliada em R$ 70 milhões no ano de 2023.

Copa Libertadores da América (Libertadores)

Conhecida como Libertadores, por sua vez, é a principal competição de clubes de futebol da América do Sul. Considerada a “Champions League” do continente, a Libertadores reúne os melhores times da América do Sul em uma batalha épica pelo título mais cobiçado da região. Desse modo, a conquista da Libertadores é um dos maiores feitos que um clube sul-americano pode alcançar, elevando sua história e status no cenário do futebol internacional.

Campeonato Estadual

Considerados os torneios mais antigos do futebol brasileiro, os estaduais reúnem clubes locais anualmente em uma disputa acirrada pelo título de campeão estadual. Ainda mais, além de proporcionar momentos de grande rivalidade entre os times, os campeonatos estaduais também servem como vitrine para novos talentos e como preparação para as competições nacionais e internacionais.

Quais copas o Brasil ganhou?

A Copa do Mundo de Futebol é o evento esportivo mais esperado e assistido em todo o mundo. Realizada a cada quatro anos, reúne as melhores seleções nacionais de futebol em uma competição emocionante e cheia de rivalidades.

Com jogos disputados em estádios icônicos e transmitidos para bilhões de espectadores ao redor do globo, a próxima Copa do Mundo, em 2026, será única, pois será sediada por três países, Canadá, México e EUA.

O Brasil é uma potência do futebol mundial e possui um impressionante histórico de conquistas em diversas competições internacionais. A seleção brasileira masculina venceu a Copa do Mundo da FIFA em cinco ocasiões: 1958, 1962, 1970, 1994 e 2002. Essas vitórias consagraram o Brasil como uma das seleções mais bem-sucedidas e respeitadas do mundo do futebol.

Paixão brasileira pelo futebol

A paixão brasileira pelo futebol é uma característica pertencente à identidade cultural do país. Sendo assim, desde cedo, o futebol é introduzido na vida dos brasileiros, seja através de brincadeiras de rua, jogos escolares ou idolatria aos grandes clubes. Assim, essa paixão transcende barreiras sociais e econômicas, unindo pessoas de diferentes origens em torno de uma mesma emoção.

E a felicidade de torcer em casa própria?

Torcer em casa própria é mais do que apenas uma questão de conforto; é uma experiência que eleva a sensação de pertencimento e estabilidade. Imagine vibrar com as vitórias do seu time do coração no aconchego do seu lar, compartilhando esses momentos únicos com familiares e amigos. Desse modo, o programa Minha Casa, Minha Vida entra nessa equação como um verdadeiro aliado na realização desse sonho.

Ao oferecer condições acessíveis e facilitadas para a aquisição da casa própria, o Minha Casa, Minha Vida abre as portas para a construção de memórias e momentos felizes que serão celebrados por toda uma vida.

O que é o Minha Casa, Minha Vida?

Operado sob a tutela do Ministério das Cidades do Governo Federal, esse programa oferece subsídios e taxas de juros vantajosas, abaixo das praticadas no mercado. Essas vantagens do Minha Casa, Minha Vida, visam facilitar a aquisição não apenas de imóveis populares em áreas urbanas, mas também em zonas rurais, atendendo a uma ampla gama de beneficiários.

Em 14 de fevereiro de 2023, o Governo Federal tomou a iniciativa de reativar o Minha Casa, Minha Vida, que havia sido pausado em 2020, introduzindo novas regras que fortalecem sua eficácia e alcance. Quer conhecer as novidades e as vantagens do novo Minha Casa, Minha Vida? Então, confira nosso vídeo abaixo.

Assim, nesse novo contexto, estima-se que o programa possa viabilizar a aquisição de aproximadamente 2.745 unidades habitacionais até 2026. O Minha Casa, Minha Vida é uma história de sucesso que continua a evoluir e a abrir portas para um futuro melhor. 

Quem tem direito ao Minha Casa, Minha Vida?

Entender os critérios de inclusão no programa Minha Casa, Minha Vida é o primeiro passo para quem busca realizar o sonho da casa própria. Estes critérios se dividem em duas categorias distintas:

1. Renda: Urbana e Rural

Para aqueles que residem em áreas urbanas, é fundamental ter uma renda bruta mensal não superior a R$ 8.000,00 para serem elegíveis ao programa. Porém, por outro lado, os residentes de regiões rurais devem possuir uma renda bruta anual de até R$ 52.800,00, equivalente a uma média mensal similar.

2. Outros fatores importantes

Além da renda, diversos outros fatores desempenham um papel crucial na qualificação dos candidatos ao programa. Por exemplo, famílias lideradas por mulheres, aquelas que incluem membros com deficiência, idosos, crianças ou adolescentes, bem como famílias em situações vulneráveis ou de risco, todas podem ser contempladas e possuem prioridade dentro do programa. Além disso, famílias afetadas por emergências ou calamidades e aquelas que passam por deslocamento involuntário devido a projetos públicos federais ou situações de rua também podem se enquadrar nos critérios de elegibilidade.

Quais são as faixas de rendas do programa Minha Casa, Minha Vida?

O Programa Minha Casa, Minha Vida é uma iniciativa incrível que visa realizar o sonho da casa própria para famílias diferentes. Mas como exatamente isso funciona? Os subsídios são distribuídos por faixas de renda:

Faixa 1

Na faixa 1 do programa, encontramos famílias com menor poder aquisitivo, com uma renda mensal máxima de R$2.640,00. Dessa forma, o subsídio pode ser extremamente generoso, chegando a até R$ 55 mil reais. 

Faixa 2

Para as famílias que se enquadram na faixa 2, com uma renda mensal de R$ 2.640,01 até R$4.400,00, o programa também oferece um subsídio máximo de R$55.000,00 para ajudar na quitação do imóvel

Faixa 3

Por fim, a faixa 3 engloba famílias com renda mensal entre R$ 4.400,01 e R$8.000,00. Nessa faixa, o programa não oferece subsídio direto. No entanto, as famílias ainda podem se beneficiar com taxas de juros mais vantajosas.

Vantagens do Minha Casa, Minha Vida para te ajudar em campo

No programa MCMV, o subsídio é o craque do jogo. Porém, você ficaria surpreso ao saber que existem outras vantagens do Minha Casa, Minha Vida que são muito valiosas e estão disponíveis para ajudar as famílias de baixa renda a realizar o sonho da casa própria. Então, continue lendo para descobrir mais sobre esse time.

Subsídio: o meio-campo

Como um habilidoso jogador de meio de campo que distribui passes precisos e decisivos, o subsídio é uma das principais vantagens do Minha Casa, Minha Vida e oferece um suporte essencial para aqueles que estão em busca da casa própria. Afinal, com as taxas de subsídio que, em alguns casos, podem chegar até 95% para a Faixa 1 e R$ 55.000,00 para a Faixa 2, o auxílio financeiro atua como um elo crucial, conectando os aspirantes a proprietários às suas metas de vida. 

Utilize o simulador de subsídio da Tenda

Com a ferramenta simples e intuitiva da Tenda, você poderá calcular o subsídio disponível de acordo com as condições do Minha Casa, Minha Vida, oferecendo uma visão clara e realista do que é possível alcançar. Portanto, não deixe a oportunidade passar: teste o Simulador de Subsídio da Tenda agora mesmo e dê um passo importante na direção da realização do seu sonho.

Composição de renda: os laterais

Assim como os jogadores que ficam nas laterais do campo, a composição de renda no Minha Casa, Minha Vida desempenha um papel estratégico na conquista do sonho da casa própria. Assim, essa vantagem permite que as rendas de vários membros sejam combinadas para o financiamento, tornando o processo mais acessível e inclusivo.

Quem pode compor renda no Minha Casa, Minha Vida?

A Caixa Econômica Federal aceita qualquer membro familiar para compor a renda, desde que não haja restrições de crédito ativas e que a renda bruta total não ultrapasse o limite estabelecido. Dessa forma, essa flexibilidade supera as barreiras de aprovação de financiamento, beneficiando aqueles que não alcançam a renda mínima exigida individualmente.

Taxas de juros: os zagueiros

Assim como os zagueiros no campo de futebol, as taxas de juros mais baixas no Minha Casa, Minha Vida atuam como uma linha de defesa eficaz, protegendo os compradores de imóveis contra custos excessivos e tornando a aquisição da casa própria mais acessível. Por isso, a redução das taxas de juros se destaca em meio as vantagens do Minha Casa, Minha Vida, sendo muito significativa no jogo de comprar a própria casa.

Confira as taxas pelas faixas do subsídio:

Faixa 1

As taxas de juros para as regiões Norte e Nordeste ficam entre 4% a 4,25% ao ano (para cotistas) e 4,50% a 4,75% ao ano (para não cotistas). Entretanto, nas regiões Centro-Oeste, Sudeste e Sul as taxas são diferentes e ficam entre 4,25% a 4,50% ano (para cotistas) e 4,75% a 5% ao ano (para não cotistas).

Faixa 2

Para as regiões Norte e Nordeste, as taxas variam de 4,75% a 6,50% ao ano (para cotistas) e 5,25% a 7% ao ano (para não cotistas). Enquanto isso, nas regiões Centro-Oeste, Sudeste e Sul, as taxas variam de 5% a 6,50% ano ano (para cotistas) e 5,50% a 7% a ano para (não cotistas). 

Faixa 3

Diferente dos outros grupos, a faixa 3 conta com a mesma taxa de juros para o Brasil inteiro. As taxas variam de 7,66% a 8,16% ao ano. Isso favorece a acessibilidade ao programa, aliviando custos para os beneficiários.

FGTS no Minha Casa, Minha Vida: o goleiro

Assim como o goleiro protege o gol, o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é um escudo de segurança para os trabalhadores com carteira assinada. Criado para fornecer auxílio em momentos de necessidade, o FGTS é mais uma das vantagens do Minha Casa, Minha Vida, oferecendo diversos benefícios quando se trata de financiamento imobiliário.

Uma das formas mais comuns de utilizar o FGTS é para a entrada do imóvel, cobrindo parcial ou totalmente esse custo inicial. Além disso, é possível utilizar o FGTS para amortizar parcelas do financiamento, reduzindo o valor das prestações mensais e tornando o pagamento mais gerenciável a longo prazo. Outra opção é fazer o pagamento parcial das parcelas, quitando até 80% do valor da prestação em até 12 meses.

Por fim, é importante observar que nem todos os trabalhadores podem utilizar o FGTS no programa Minha Casa, Minha Vida, havendo critérios específicos, como saldo mínimo de 36 meses de FGTS e ausência de financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Como se inscrever no Minha Casa, Minha Vida?

Integrantes da faixa 1 do programa, para se inscrever no Minha Casa, Minha Vida, precisam procurar a prefeitura do município onde reside ou a Secretaria de Habitação local para se informar sobre o processo de inscrição, que pode variar de acordo com a região. Geralmente, é necessário preencher um formulário de inscrição e fornecer documentos que comprovem sua renda e situação habitacional. Em seguida, após a inscrição, é importante aguardar a análise dos dados pela equipe responsável e acompanhar os resultados divulgados para saber se foi selecionado para participar do programa. Entretanto, quem faz parte da faixa 2 ou 3, pode procurar uma diretamente por uma construtora parceira do programa, como a Construtora Tenda. 

Documentos necessários para participar do Minha Casa, Minha Vida

• Documentos de identificação pessoal (RG e CPF);
• Carteira de Trabalho;
• Certificado do FGTS;
• Comprovante do estado civil;
• Comprovante de residência recente;
• Declaração de contribuição do Imposto de Renda;
• Comprovante de renda.

Como comprovar renda no Minha Casa, Minha Vida 2024?

A comprovação de renda no programa Minha Casa Minha Vida é importante para garantir que você tenha a capacidade financeira de arcar com as parcelas do financiamento imobiliário.

Portanto, agora que tem os documentos necessários para a inscrição no programa e marcar o gol, é preciso comprovar a renda no Minha Casa Minha Vida 2023. Mas como? 

Como comprovar renda sendo autônomo no Minha Casa, Minha Vida?

Para  comprovar sua renda no financiamento imobiliário feito pelo Minha Casa Minha Vida, é necessário apresentar os seguintes comprovantes de renda para autônomos:

• Recibo de Pagamento de Autônomo (RPA);
• Decore (Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos);
• Pró-labore (pagamento do salário do dono ou dos donos da empresa).
• Outro ponto importante, os bancos podem solicitar os extratos bancários dos últimos seis meses, além dos outros documentos listados acima para análise de crédito.

Como comprovar renda sendo CLT no Minha Casa, Minha Vida?

Por fim, para os trabalhadores com vínculo trabalhista, o holerite é o comprovante de renda mais exigido. Geralmente, pede-se o holerite mais recente e os dos três últimos meses.

Além disso, a Declaração de Imposto de Renda para Pessoa Física (DIRPF) também pode contribuir para a comprovação de renda dos assalariados. Sendo assim, como essa declaração apresenta os valores de ganhos e gastos do ano anterior, ela serve como um complemento à comprovação de renda, juntamente com a Carteira de Trabalho e extratos bancários.

Viu só como as vantagens do Minha Casa, Minha Vida podem ser o segredo que faltava para você ser campeão e marcar o gol da casa própria? Para saber como participar do programa, venha falar com um dos nossos especialistas agora mesmo! Estamos aqui para ajudar você a realizar esse grande sonho, afinal, jogar em casa é muito melhor!

Sobre a Tenda

A Tenda é uma das maiores construtoras do Brasil e uma das empresas que integram a Bolsa de Valores de São Paulo.  Listada no Novo Mercado da B3, a companhia tem o mais alto nível de governança corporativa do país.   

Com mais de  50 anos de experiência  no mercado imobiliário, a gente sabe que comprar um apartamento muitas vezes parece impossível para muitos brasileiros.  Por isso, nossa missão é colocar a conquista da casa própria ao seu alcance.    

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Nós já realizamos o sonho de mais de 160 mil famílias, provando que ter um imóvel próprio é possível. Para ajudar  cada vez mais brasileiros, estamos presentes em capitais e regiões metropolitanas de nove estados do país. Existem  apartamentos à venda em São Paulo, Bahia, Ceará, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Paraná, Goiás e Minas Gerais.   

 Além de diversas lojas físicas  nos estados onde atuamos, também oferecemos a comodidade da  Loja Virtual  Tenda, um ambiente seguro e com todas as informações que você precisa para conquistar o seu imóvel.  No nosso site, você também encontra ferramentas como o  Simulador de Financiamento  e a  Calculadora dos Sonhos, que ajudam você no planejamento da compra.    

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