CASA PAULISTA: COMO FUNCIONA O PROGRAMA HABITACIONAL DE SÃO PAULO

Assim, ao oferecer subsídios, o programa visa tornar os imóveis mais acessíveis para famílias que, de outra forma, não teriam condições de adquirir uma casa própria.

Neste conteúdo, você vai conhecer todos os detalhes do Casa Paulista, quem pode participar, como se inscrever e descobrir os empreendimentos da Tenda disponíveis pelo programa. Confira!

O que é o programa Casa Paulista? 

O Casa Paulista é uma iniciativa do Governo do Estado de São Paulo que visa facilitar o acesso à casa própria, especialmente para as famílias de baixa renda. Em outras palavras, este programa oferece subsídios que podem variar de R$ 10 mil a R$ 16 mil, dependendo do perfil do beneficiário e da localização do imóvel.

Assim, a proposta principal do Casa Paulista é reduzir o valor necessário para a entrada na compra de um imóvel, possibilitando que mais famílias consigam realizar o sonho da casa própria.

Quem pode participar do programa Casa Paulista?  

O Casa Paulista é direcionado a famílias que atendem aos seguintes critérios:

• Renda mensal: famílias com renda mensal de até R$ 3.960,00.
• Primeiro imóvel: o programa é destinado a quem deseja adquirir o primeiro imóvel. Portanto, famílias que já possuem imóvel em seu nome não são elegíveis.
• Residência em São Paulo: apenas residentes do estado de São Paulo podem participar do programa.

Esses critérios visam garantir que às famílias que mais necessitam de apoio financeiro para adquirir uma casa própria consigam o subsídio.

Quais são os benefícios do Casa Paulista?

O Casa Paulista oferece diversos benefícios que tornam o sonho da casa própria mais acessível:

1. Redução do valor de entrada: primeiramente, o subsídio pode ser utilizado como parte da entrada do imóvel, diminuindo o valor que a família precisa desembolsar.
2. Combinação com outros subsídios: quando combinado com o Minha Casa, Minha Vida, o Casa Paulista pode reduzir significativamente o valor, o que resulta em parcelas menores.
3. Facilidade de acesso: em seguida, o processo para se inscrever no programa é simples, e as construtoras parceiras, como a Tenda, oferecem suporte completo para auxiliar os compradores em todas as etapas do financiamento.
4. Foco em regiões estratégicas: em suma, o programa também considera a localização do imóvel para determinar o valor do subsídio, focando em áreas com maior demanda habitacional, como regiões metropolitanas e cidades de médio porte.

Como é definido o valor da carta de crédito imobiliário? 

A carta de crédito imobiliário do Casa Paulista é um subsídio destinado para as famílias com renda familiar mensal de até R$ 3.960,00. O benefício varia entre os valores de R$ 10 mil a R$ 16 mil, e tem o seu valor definido de acordo com a localização da moradia escolhida. 

Dessa forma, utilizando como critério para definição do valor da carta de crédito imobiliário a localização dos imóveis participantes, o Casa Paulista separou os valores da seguinte forma: 

Recorte 1 – R$ 16.000,00

Valor definido para o município de São Paulo. 

Recorte 2 – R$ 13.000,00

Valor definido para os municípios das Regiões Metropolitanas de São Paulo, Campinas, Baixada Santista, Sorocaba, Vale do Paraíba e de Ribeirão Preto, que tenham população maior ou igual a 100 mil habitantes. 

Recorte 3 – R$ 11.000,00

Valor definido aos municípios que tenham população igual ou maior que 250 mil habitantes. 

Recorte 4 – R$ 10.000,00

Valor definido aos municípios que tenham população menor que 250 mil habitantes. 

Como fazer a inscrição no Casa Paulista?

Para se inscrever no Casa Paulista, as famílias interessadas devem seguir alguns passos simples:

1. Verificação de elegibilidade: em primeiro lugar, veja se a família atende aos critérios do programa, como renda mensal e a condição de adquirir o primeiro imóvel.
2. Escolha do imóvel: após a verificação, é necessário escolher um imóvel que se enquadre nos requisitos do programa. A Construtora Tenda oferece uma gama de opções de imóveis que são compatíveis com o Casa Paulista.
3. Simulação de Financiamento: as construtoras parceiras geralmente oferecem a opção de simular o financiamento para que as famílias possam ter uma ideia clara do valor das parcelas e do subsídio disponível.
4. Apresentação de documentos: em seguida, os interessados devem apresentar a documentação necessária, que inclui comprovantes de renda, estado civil, e outros documentos pessoais.
5. Assinatura do contrato: por fim, a última etapa é a assinatura do contrato e a oficialização da compra do imóvel.

A Construtora Tenda faz parte do programa Casa Paulista?

A Construtora Tenda participa do programa Casa Paulista, e tem ótimas opções para quem está em busca do primeiro imóvel. Abaixo, selecionamos uma lista com os apartamentos à venda com subsídio do governo que tem blocos contemplados com o benefício.   

• Duo Vila Matilde
• Vista Villa Lobos 
• Vista Portal do Morumbi
• Vila Socorro
• Vitale
• Jardim Bonsucesso

Obs.: É importante ficar atento a disponibilidade dos produtos, pois o benefício é distribuído de acordo com o estoque de apartamentos e limite da carta de crédito emitidos.  

Em resumo, o programa Casa Paulista é uma oportunidade única para as famílias de baixa renda do estado de São Paulo adquirirem sua casa própria. A combinação com o Minha Casa, Minha Vida e o suporte das construtoras parceiras, como a Tenda, torna o processo mais acessível e seguro.

Então, quer contar com o benefício do programa Casa Paulista na hora de comprar um imóvel? Fale com nosso time de especialistas e saiba mais.  

Estaremos prontos para te ajudar a realizar o sonho de ter um apartamento próprio!